Neutrale Haus- und    Grundstücksverwaltungs GmbH
 
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Mietenverwaltung

Wir kümmern uns mit großer Leidenschaft um Ihre Kapitalanlagen im Bereich Sondereigentum, Zinshaus oder Gewerbeflächen. Dazu gehört für uns auch eine freundliche und kompetente Betreuung der Mieter. Schließlich ist eine langfristige Mieterbindung der beste Garant für einen sorgenfreien Immobilienbesitz.Unser Leistungsportfolio ist breit gefächert und umfasst u.a.: 

  • Mietinkasso und Mahnwesen.
  • Abwicklung des auf das Objekt bezogenen Zahlungsverkehrs.
  • Abrechnungen für den Eigentümer
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Bearbeiten von Anliegen und Wünschen der Mieter.
  • Bei Kündigung des Mietverhältnisses: Abwicklung des Mietvertrages, Kautionsabrechnung und Kontrolle der evtl. vereinbarten Renovierungen.
  • Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten zu marktgerechten bzw. preisrechtlich zulässigen Mieten nach Abstimmung mit dem Eigentümer.
  • Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige Überprüfung aller notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungsverträge.
  • Kontrolle der Objektversorger wie z.B. des Hausmeisters und der Wartungsfirmen.
  • Vorbereitung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
  • Persönliche Beratung des Eigentümers in allen wohnungswirtschaftlichen Fragen, gemeinsame Abstimmung wichtiger Verwaltungsentscheidungen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Für ein individuelles Angebot sprechen Sie uns gerne an !